[Pdf] Als Het Op Een Geschil Aankomt... - Raad Van Arbitrage - Wat doet een bouwrechtadvocaat? (Voor opdrachtgevers en aannemers) - Lexora.be

Een tweede optie is om de aannemer in gebreke te stellen. Dat kun je doen als je bereid bent om samen naar een oplossing te zoeken of wanneer je geen termijn hebt afgesproken. “In een ingebrekestelling beschrijf je schriftelijk wat er verkeerd gaat of wat de aannemer verkeerd doet en geef je een termijn om het op te lossen”, aldus Wiesmeier-van der Brugge.

Maar als je niets terughoort en de termijn uit de ingebrekestelling is voorbij, kun je hem opnieuw aanschrijven. ‘Ik heb niets gehoord en leid hieruit af dat je het werk niet meer wilt afmaken. Je bent daarom in verzuim. Ik behoud mij vanaf nu het recht voor het werk door een derde te laten uitvoeren.

Voor het werk dat niet is uitgevoerd, ontbind ik de aannemingsovereenkomst – dat hoef je dus niet meer te doen. advocaat gespecialiseerd in bouwrecht.’ Vervolgens wacht je een reactie af en kun je met een derde partij verder.” Wanneer de aannemer in verzuim komt, wordt het vaak lastig. Dit is dan ook het moment waarop Wiesmeier-van der Brugge het vaakst door cliënten gebeld wordt

En het kan ook dat de aannemer in boosheid nog allerlei facturen gaat sturen.” Toch is dit ook het laatste moment waarop jullie er nog samen kunnen uitkomen. “Je kunt een andere aannemer vragen om een offerte te maken, en de oorspronkelijke aannemer voorstellen dat nog hij één kans krijgt het werk voor dit bedrag af te maken.

Koop Aannemingsovereenkomst - Wat doet een bouwrechtadvocaat? (Voor opdrachtgevers en aannemers) - Lexora.be

Dat bedrag bepalen is niet makkelijk: de aannemer heeft waarschijnlijk gedeeltelijk werk verricht, jij hebt al een gedeeltelijk of volledig bedrag betaald en er zijn waarschijnlijk problemen met het uitgevoerde werk. “Je mag een aanneemovereenkomst op basis van de wet altijd opzeggen, maar dat betekent wel dat de aannemer recht heeft op de volledige aanneemsom minus de besparingen.

Vaak is het voordeliger om de opdracht te ontbinden. “Bij ontbinden heeft de aannemer alleen recht op een vergoeding van het werk dat is verricht. De aannemer is pas schadeplichtig nadat die in gebreke is gesteld en vervolgens in verzuim is. Dus volg altijd deze stapjes om geen rechten te verliezen (bouwrecht advocaat).” Om de waarde van het verrichte werk en de schadevergoeding te bepalen, heb je documentatie nodig

Ontslag Op Staande Voet? - Wat doet een bouwrechtadvocaat? (Voor opdrachtgevers en aannemers) - Lexora.be

“Als je zo’n deskundige vraagt, nodig dan ook altijd de aannemer in kwestie uit.” Zo voorkom je dat de aannemer kan beweren dat het rapport niet objectief is, als de zaak voor de rechter komt. Ook offertes van het nog te verrichten werk opvragen is nuttig. Met die documentatie kun je naar de rechter stappen.

“Als je zelf verder gaat bouwen zonder de aannemer in gebreke te stellen, komt hij niet in verzuim en raakt hij ook niet schadeplichtig. Dan kun je de schade niet verhalen. advocaat bouwrecht.” Bron: Voor meer informatie en juridische bijstand in kwesties als deze kunt u opnemen met Brugrecht advocaten op tel: 070-326 328 1 of per mail: Dit artikel is actueel op de datum van publicatie, vanwege de continue ontwikkeling van het recht kan de inhoud op een later moment niet meer up to date zijn

Een succesvolle mix van advocaten en adviseurs in Assen, Groningen en Emmen. Met advocaten, (financieel/fiscaal) adviseurs, fiscalisten, juristen en gepassioneerd ondersteunend personeel staan wij iedere dag klaar voor zakelijke klanten en particulieren. Om je écht verder te helpen.

Sitemap - Themis Legal - Advocatenkantoor - Wat doet een bouwrechtadvocaat? (Voor opdrachtgevers en aannemers) - Lexora.be

Bouw- of verbouwplannen? Of je nu een bestaand pand gaat verbouwen of toch kiest voor nieuwbouw, je zult steeds te maken krijgen met wet- en regelgeving waar jouw plan aan moet voldoen. Om te beginnen, heb je te maken met een bouwverordening of bouwvoorschrift in de gemeente waar de bouw of renovatie gaat plaatsvinden.

Het bouwplan moet daarnaast altijd voldoen aan het geldende bestemmingsplan. Soms is het bestemmingsplan over een bepaald onderwerp niet eenduidig en kan advies van een specialist nodig zijn om te weten waar je aan toe bent. advocaat voor bouwproblemen. Daarnaast kun je op verschillende manieren te maken krijgen met erfpacht. Ben je zelf eigenaar (geworden) van een een pand op een stuk grond met erfpacht? De erfpachtvoorwaarden zijn soms ondoorzichtig en de te betalen canon kan veel impact hebben op het budget

Bij grootschalige en grensoverschrijdende projecten kan het daarom interessant zijn je te laten adviseren alvorens je plannen ten uitvoer te (laten) brengen. Ben je werkzaam in de bouw of het vastgoed en heb je een juridische vraag of concreet probleem? Wil je zeker weten dat jouw bouwplan past in het geldende bestemmingsplan? Of loop je tegen het hete hangijzer van erfpacht aan? Neem dan geen risico en bespaar jezelf kostbare tijd: schakel een gespecialiseerde advocaat in om alles met je na te lopen.

Retentierecht Bij Onderaannemer/aannemer - Wat doet een bouwrechtadvocaat? (Voor opdrachtgevers en aannemers) - Lexora.be

Niet alleen kan een advocaat jou als erfpachter adviseren over jouw individuele situatie, maar daarnaast ook over de vraag hoe erfpachters gezamenlijk hun krachten kunnen bundelen door zich te verenigen in een belangenorganisatie of stichting. Hiermee is het mogelijk om juridisch en financieel sterker te staan. Als projectontwikkelaar kan een advocaat jou adviseren bij jouw plan en over de wijze waarop jij je project optimaal kunt inrichten.

Daarnaast is het ook mogelijk om in aanmerking te komen voor een overheidsvergoeding voor de gemaakte kosten van rechtshulp. Hierover kun je natuurlijk bij ons terecht voor vragen. Over het algemeen dien je de door de advocaat geleverde diensten te betalen. Hierbij kan nog een algemeen tarief komen behoudens andere afspraak voor bouwzaken en dit tarief kan verhoogd worden tot en met 50% als er sprake is van hoogdringendheid of uitzonderlijk belang van de betreffende zaak.

Bouwrecht Advocaat - Advocaat Bouwzaken & Wetgeving Bouw - Wat doet een bouwrechtadvocaat? (Voor opdrachtgevers en aannemers) - Lexora.be

Het bouwrecht bestaat uit alle rechtsregels die te maken hebben met het bouwen. Het is een zeer breed rechtsgebied en is zowel publiek- als privaatrechtelijk van aard. (295 rechtzoekenden plaatsten een zaak over dit onderwerp) .

Na zijn afstuderen in Leiden is Arno in 1996 als advocaat beëdigd. Hij legt zich met name toe op het civiele bouwrecht. Arno schreef in 2013 het Praktijkboek “Vertragingsschade in de bouw”, uitgegeven door het Instituut voor Bouwrecht. In 2022 kwam de tweede druk uit en die telt een kloeke 284 pagina’s, een verdubbeling ten opzichte van de eerste druk.

Verder is Arno een hardloper. Na het (uit)lopen van de Rotterdamse marathon in 2021 mag hij zich een marathoner noemen. Dat werd in 2022 (dat was een druk jaar) gevolgd door de New York Marathon. Ten slotte maakt Arno deel uit van het bestuur van de ReachAnother Foundation. Deze stichting zet zich er in Ethiopië voor in om baby’s met aangeboren neurale afwijkingen zoals open ruggetjes en waterhoofdjes te laten overleven en om hen een bestaan op te bouwen waar zij met deze afwijkingen kunnen leven.

Mijn vader was een zelfstandig gevestigd loodgieter en met deze eenmanszaak probeerde hij het hoofd boven water te houden. In de voor mij als eeuwig herinnerde schoolvakanties uit mijn jeugd kwam het natuurlijk nog wel eens voor dat ik mij stierlijk verveelde. Dat waren de momenten waarop mijn vader mij meenam naar een “karwei”.